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10月14日下午，由市城控集團直屬子公司中房集團荊門公司牽頭、集團部分房開企業(yè)聯(lián)合參與的財務(wù)工作交流座談會在中房第一會議室舉行，會議就房開企業(yè)全環(huán)節(jié)全稅種政策解析、企業(yè)內(nèi)部資金預(yù)算管理及當(dāng)前財稅工作高頻問題進行了交流探討。中房公司、生投公司、保障房公司、秀江南公司等單位財務(wù)人員，以及中昊稅務(wù)師事務(wù)所財稅老師共計20余人參加了本次交流座談。
會上，中房公司財務(wù)分管負(fù)責(zé)人首先分享了本單位財務(wù)管理的做法與經(jīng)驗。一是注重資金管理，嚴(yán)格按照資金預(yù)算規(guī)定和國資委下達(dá)的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，緊密跟蹤預(yù)算執(zhí)行以及資金回款情況，并按月及時匯總分析。二是注重制度完善，強化責(zé)任意識,不斷完善企業(yè)內(nèi)部控制制度、資金審批制度和風(fēng)險管控制度，通過制度實現(xiàn)企業(yè)財務(wù)工作各個流程的嚴(yán)格管控。三是注重支出監(jiān)管，嚴(yán)控超預(yù)算費用報銷支出，對接相關(guān)部門做好公司項目樓盤銷售監(jiān)管、工程項目專項資金收付管理以及資金使用情況監(jiān)管。
稅務(wù)咨詢團隊老師詳細(xì)講解了房開企業(yè)全環(huán)節(jié)所涉及到的稅種，重點對房地產(chǎn)企業(yè)“營改增”后增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅這三大稅種的相關(guān)問題進行了論述。針對土地成本、土增稅清算成本和車位處理等容易產(chǎn)生爭議的問題，還用案例進行展示說明，切實提高與會財務(wù)人員理論水平和業(yè)務(wù)技能。
集中講解后，大家就如何建立有效的內(nèi)控制度、房地產(chǎn)企業(yè)怎樣降低房地產(chǎn)開發(fā)涉稅風(fēng)險辦法等展開了討論。與會人員結(jié)合自身工作實踐，對如何做好財務(wù)管理工作暢所欲言。
“本次財務(wù)交流座談會，不僅提高了大家的工作實操水平，加強了各兄弟單位間的聯(lián)系交流，同時有利于發(fā)現(xiàn)排除易發(fā)多發(fā)的財稅風(fēng)險隱患。我們將以此次座談會為契機，繼續(xù)加強與稅務(wù)咨詢團隊、稅務(wù)部門以及兄弟單位財務(wù)人員之間的工作銜接，不提升財務(wù)管理精細(xì)化水平，助推企業(yè)更高質(zhì)量發(fā)展?！敝蟹抗矩攧?wù)融資部負(fù)責(zé)人說道。（文：劉學(xué)勝、李丹；圖：陳霖）
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