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市保障房公司作為中心城區(qū)保租房建設(shè)經(jīng)營(yíng)實(shí)施主體，按照“集中授信、小步快走、分批推進(jìn)、精準(zhǔn)落地”的思路，上連“政策天線”，下接“項(xiàng)目地線”，搶抓窗口期，一體推進(jìn)保租房項(xiàng)目的收購(gòu)、融資、運(yùn)營(yíng)。目前，15個(gè)項(xiàng)目1342套存量商品住房（總投資7.4億元），已分3批完成融資授信5.5億元，為保租房注入一池春水。
一是提站位。加快發(fā)展保租房事關(guān)民生福祉，也是建立租售并舉新制度、搶占轉(zhuǎn)型發(fā)展新賽道的重要機(jī)遇。2022年8月份我市試點(diǎn)工作啟動(dòng)，公司使命在肩、責(zé)任上肩，強(qiáng)化“抓住機(jī)遇就是能人，錯(cuò)失機(jī)遇就是罪人”的觀念，把思想統(tǒng)一到上級(jí)決策部署中來，把行動(dòng)落實(shí)到服務(wù)大局中來，扎實(shí)做好房源篩選、項(xiàng)目策劃、融資申報(bào)、裝修分配等工作，努力發(fā)揮國(guó)企主力軍作用和支撐力作用。
二是提能力。學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)國(guó)家、省、市系列文件精神，開展保租房融資“頭腦風(fēng)暴”行動(dòng)，組織專班赴省保租房公司和相關(guān)單位，專題調(diào)研學(xué)習(xí)保租房項(xiàng)目融資策劃包裝、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)模式等方面的做法和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，深化學(xué)習(xí)交流，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，熟悉融資政策，提高實(shí)操能力。建立保租房資金監(jiān)管、運(yùn)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)管控等規(guī)章制度，實(shí)行規(guī)范化、專業(yè)化管理，提升運(yùn)營(yíng)質(zhì)效。
三是提速度。在市領(lǐng)導(dǎo)高度重視、高位推進(jìn)下，相關(guān)部門和經(jīng)辦銀行（國(guó)開行、建行）提供綠色通道服務(wù)，實(shí)行快捷受理、快速審批。首批保租房融資項(xiàng)目從申報(bào)收購(gòu)、簽約認(rèn)定到授信審批，用時(shí)僅1個(gè)月，為全省市州首單。后續(xù)融資項(xiàng)目克服政策收緊、疫情疊加影響，實(shí)行線上線下融合辦理，搶時(shí)間、趕進(jìn)度，均在最短的時(shí)間內(nèi)，完成授信審批。目前，融資授信正在優(yōu)化流程，簡(jiǎn)化審批，加速放款落地。（文:李丹 裴芳茗）
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