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9月23日，國家開發(fā)銀行湖北省分行徐琪副處長、客戶經理張曉郁一行來市城控集團調研，商談國家開發(fā)銀行與集團金融合作事宜，市金融局局長陳新民，市城控集團黨委書記、董事長杜佐鵬，市城控集團黨委委員、副總經理魯愛群、張利鳴等相關領導與國開行省分行相關領導就后疫情期間金融合作進行了深入溝通交流。
陳新民感謝國開行多年來對荊門經濟社會發(fā)展給予的金融支持，國開行作為政策性銀行，對荊門的基礎設施、棚戶區(qū)改造、重點產業(yè)和符合國開行信貸政策支持的相關領域提供了大量資金支持，希望下一步國開行對荊門給予更大的金融支持。杜佐鵬代表市城控集團感謝國開行近20年來給予的大力支持，并就相關存量融資項目的進展情況做了匯報，對下一步合作的有關融資項目進行了深入洽談。
當日下午，張利鳴陪同國開行相關領導考察國開行信貸支持的瀏河灣棚改項目和瀏河灣1.5級開發(fā)項目。
瀏河灣是荊門中心城區(qū)的一個老居民點。在城市的不斷演變中，由于無序開發(fā)，這里逐步成為城區(qū)違建房“重災區(qū)”之一，為了有效改善該片區(qū)內居民居住條件和生活環(huán)境，優(yōu)化城市布局，提升城市品位，增進人民福祉，荊門市委、市政府將瀏河灣片區(qū)納入2017年棚戶區(qū)改造項目，并于2016年12月27日發(fā)布了《征收范圍通告》，2017年5月28日正式啟動改造工作，共完成拆遷848戶，使用國開行貸款資金2.9億余元。
為了充分發(fā)揮閑置土地價值，消除社會不利影響，同時解決周邊配套設施不足等問題，按照荊門市委、市政府指示精神，市城控集團率先在荊門采用“1.5級開發(fā)”這一新興開發(fā)模式對瀏河灣棚改片區(qū)閑置土地進行開發(fā)改造。項目建成后，不僅提升了周邊環(huán)境，也改善了附近居民生活品質。更帶動了疫情后周邊經濟和優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)造了不少就業(yè)機會。
該項目位于東寶區(qū)沿河社區(qū)瀏河灣居民點，為該片區(qū)棚改項目拆遷用地，規(guī)劃凈用地面積12964平方米，總建筑面積5614.76平方米，容積率0.37，建筑密度25.77%，停車位215個。
目前該項目已正式竣工交付。自8月中旬起，隨著東方百貨超市及各家餐飲商家的入駐，未來將很大程度上方便周邊居民的日常生活。
徐琪一行在聽取介紹后，高度贊揚了市城控集團在推廣“1.5”級開發(fā)這一新興開發(fā)模式過程中所取得的成績。他表示，棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。因此，加快棚戶區(qū)改造，加快棚戶區(qū)改造基礎設施建設，是保障性安居工程的重要內容，既能改善民生，又是擴大內需的一項重要舉措。棚戶區(qū)改造產業(yè)關聯度高，帶動力強，不僅能夠增加投資，而且能夠帶動消費，是一項利國利民的工程。本項目是對棚戶區(qū)拆遷過程中閑置土地的 1.5 級開發(fā)利用，極大程度上預防了土地閑置，節(jié)約利用土地，是值得大力推廣的模范典型工程。
張利鳴指出，本項目的實施為調整項目周邊產業(yè)結構、擴大內需、保增長、解決社會就業(yè)與再就業(yè)作出了積極的貢獻。瀏河灣1.5級開發(fā)項目作為我市首個1.5級開發(fā)項目，項目的順利完工將對荊門市解決閑置土地利用問題產生促進作用，進而帶動本地社會經濟發(fā)展。對閑置土地 進行1.5 級開發(fā)建設，不僅能夠提升城市整體形象，使城市環(huán)境將得到進一步的改善，同時能夠預熱地塊，完善周邊社區(qū)基礎服務設施及綜合服務網點建設。他強調，土投公司作為城控集團核心子公司之一，負責集團土地經營相關業(yè)務，公司相關負責同志要總結經驗，勇于創(chuàng)新，進一步激發(fā)土投公司發(fā)展活力，為集團土地業(yè)務板塊的發(fā)展做出更大貢獻。(文、圖：金柳言)
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