近日，市城控集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理程雄，黨委副書記、副總經(jīng)理張杰，黨委委員、副總經(jīng)理江泉到市城控集團(tuán)直屬子公司市保障房公司專題調(diào)研漳河廣場(chǎng)項(xiàng)目。市城控集團(tuán)相關(guān)部室負(fù)責(zé)人和城建集團(tuán)負(fù)責(zé)人參加調(diào)研。

　　會(huì)上，市保障房公司匯報(bào)了漳河廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)方案、投資分析、資金籌措和工作進(jìn)展情況。與會(huì)人員根據(jù)市國(guó)資委對(duì)漳河廣場(chǎng)項(xiàng)目的備案意見，就推進(jìn)項(xiàng)目落地實(shí)施、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控進(jìn)行了深入細(xì)致的研究討論。

　　江泉指出，建設(shè)好、運(yùn)營(yíng)好漳河廣場(chǎng)項(xiàng)目，要突出“三個(gè)關(guān)鍵”。一是牽牢招商的“牛鼻子”。按照差異化、精準(zhǔn)化的思路對(duì)接市場(chǎng)，確定商業(yè)定位和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，并聯(lián)手打造一支能打硬仗、能創(chuàng)業(yè)績(jī)的招商團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)力抓好招商工作；二是管住資金的“大盤子”。制定項(xiàng)目資金預(yù)案，并組織落實(shí)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施；三是打好成本的“算盤子”。優(yōu)化項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，精打細(xì)算，控制好項(xiàng)目投資。

　　張杰在肯定漳河廣場(chǎng)項(xiàng)目前期工作的同時(shí)指出，該項(xiàng)目地段優(yōu)勢(shì)明顯，有區(qū)域需求，發(fā)展前景好，要穩(wěn)步有序推進(jìn)。他強(qiáng)調(diào)，一要充分研判項(xiàng)目資金風(fēng)險(xiǎn)、銷售風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，有效應(yīng)對(duì)，有力管控，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力；二要充分研究項(xiàng)目建設(shè)方案，做到與商業(yè)市場(chǎng)相結(jié)合、與資金保障相結(jié)合；三要充分論證項(xiàng)目投資成本，進(jìn)一步在方案設(shè)計(jì)深度、投資測(cè)算精度、成本控制力度等方面下實(shí)功夫，為項(xiàng)目決策與實(shí)施提供支撐；四要充分解讀法律法規(guī)，依法做好招投標(biāo)工作，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)程序。

　　程雄在總結(jié)講話中指出，漳河廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)已是“箭在弦上，不得不發(fā)”，要堅(jiān)定不移向前推進(jìn)。他強(qiáng)調(diào)，一要進(jìn)一步做實(shí)做細(xì)各項(xiàng)基礎(chǔ)工作，蹄疾步穩(wěn)、快馬加鞭推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)；二要進(jìn)一步優(yōu)化、細(xì)化、深化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)格控制成本；三要進(jìn)一步管控投資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，鎖定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、壓實(shí)責(zé)任鏈、織密防護(hù)網(wǎng)，讓目標(biāo)可及、風(fēng)險(xiǎn)可控；四要進(jìn)一步拓寬融資渠道，千方百計(jì)尋求融資產(chǎn)品，扎實(shí)務(wù)實(shí)對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，努力破解資金瓶頸，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金；五要進(jìn)一步加強(qiáng)招商引資工作，強(qiáng)化目標(biāo)導(dǎo)向、市場(chǎng)導(dǎo)向，硬化激勵(lì)約束機(jī)制，大招商、招大商、招好商，促進(jìn)項(xiàng)目落地見效。漳河廣場(chǎng)為集團(tuán)打造的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，投資額大、專業(yè)性強(qiáng)，他要求集團(tuán)相關(guān)部室加強(qiáng)指導(dǎo)，給予支持，幫助推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。（文：黃瑋）