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5月15日上午10時(shí)許，市城控集團(tuán)所屬中房集團(tuán)荊門公司航空工業(yè)特飛所（即605所）棚改項(xiàng)目指揮部揭牌。這是中房集團(tuán)荊門房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司黨委新班子組建以來，參與競拍獲得的第一個(gè)超過10萬平方米的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，同時(shí)也拉開了“605特飛所后花園”的建設(shè)序幕。
605所棚戶區(qū)改造項(xiàng)目于2017年正式啟動(dòng)，經(jīng)過三年努力，到2019年底，完成土地招拍掛的各項(xiàng)行政審批手續(xù)。今年，該項(xiàng)目被列入2020年荊門市城建計(jì)劃。4月28日，中房集團(tuán)荊門公司積極參與競拍，成功取得該項(xiàng)目開發(fā)權(quán)。
該項(xiàng)目地址位于航空路以北、605所院內(nèi)（西門旁），坐山觀水、環(huán)境優(yōu)美、交通便利，屬宜居生活首選之地。項(xiàng)目凈用地面積119畝,土地類型為出讓用地，土地用途為住宅兼容商業(yè)，容積率≤1.45、建筑密度≤30%、綠地率≥30%。擬建項(xiàng)目總投資約5.5億元，總建筑面積約13.5萬平方米，配建地下車位約450個(gè)。
為將該項(xiàng)目打造成為市屬國有企業(yè)高品質(zhì)小區(qū)和605所培養(yǎng)人才的后勤保障基地，改善該所干部職工居住環(huán)境、提升居住質(zhì)量，增強(qiáng)幸福感、獲得感、成就感，中房集團(tuán)荊門公司將結(jié)合自身優(yōu)勢，打造高端精品住宅小區(qū)。規(guī)劃修建小高層安置房、大平層電梯住宅樓、高端低層聯(lián)排別墅，配套建設(shè)社區(qū)商業(yè)、幼兒園、居民健身活動(dòng)室等服務(wù)配套用房。
為保證項(xiàng)目如期順利推進(jìn)，中房集團(tuán)荊門公司前期做了大量工作。4月29日，成立項(xiàng)目建設(shè)工作專班，主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方工作，抽調(diào)精干人員分組實(shí)施；5月初，召開專題會(huì)議研究推進(jìn)工作。迅速組織施工隊(duì)伍進(jìn)場，對(duì)指揮部辦公場所進(jìn)行裝修布置。公開征集項(xiàng)目規(guī)劃方案，加快辦理《建設(shè)用地審批通知書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等審批手續(xù)。積極爭取項(xiàng)目融資，通過自籌、融資和發(fā)行專項(xiàng)債券，保證棚改項(xiàng)目資金落實(shí)到位。依據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀及周邊情況，編制項(xiàng)目建設(shè)期間《施工現(xiàn)場安全管理辦法》。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)廉潔管理，強(qiáng)化項(xiàng)目廉政監(jiān)督。
“605所棚改項(xiàng)目是中房集團(tuán)荊門公司與605特飛所的友好聯(lián)姻，是一次國企與央企的成功合作，我們將加大項(xiàng)目推進(jìn)力度，爭取在9月份完成所有審批手續(xù)、破土動(dòng)工。并且通過高端設(shè)計(jì)、高品質(zhì)建造、高水平服務(wù)，為該所干部職工奉獻(xiàn)一個(gè)功能合理、設(shè)施完備、依山傍水、環(huán)境優(yōu)美的后花園。希望通過這次合作，展示中房集團(tuán)荊門公司先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、嚴(yán)格的施工管理、一流的建設(shè)品質(zhì)和良好的國企形象，為后續(xù)深度合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！敝蟹考瘓F(tuán)荊門公司負(fù)責(zé)人表示。（文、圖：張誠 、劉學(xué)煥）
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